September 2022

บ้านหรือห้องแถวหลายหลังที่อยู่ติดกับที่ดินคนอื่น อาจอยู่ในสภาพที่ไม่สามารถออกไปข้างนอกดูแลบำรุงรักษาได้ หรืออาคารที่มีความสูงมาก การบำรุงรักษา จากภายนอก ลำบาก หรืออาคารทั่วไป หากมีปัญหาว่า ผนังรั่วจากภายนอกออกไปซ่อมแซม รักษาไม่ได้ หรือพยายามแก้ไขมาหลายครั้งแล้ว แต่แก้ไม่ได้ ขอแนะนำ ให้ดำเนินการดังนี้ ทำผนังภายใน ขึ้นมาอีก 1 ชั้น ทำพื้นระหว่างผนังทั้งสองให้ลาดเอียง แล้วเจาะรูให้น้ำไหลออก (ดูภาพประกอบ ) จะแก้ไข (แบบน้ำขุ่น ๆ… Read More »ผนังรั่วแล้วออกไปซ่อมไม่ได้ จะแก้ไขยังไงดี?

ปัจจุบันนี้การนำเอาต้นไม้ที่เจริญเติบโตแล้วย้ายมาปลูก กำลังเป็นที่นิยมมาก เพราะแม้จะมีราคาแพงกว่าต้นไม้ขนาดเล็ก ๆ แต่ก็เป็นการซื้อเวลาที่ดี แต่ปัญหาของต้นไม้ที่ปลูกแล้วโตเลยนี้ ก็คือ การไม่มีรากแก้ว มีแต่รากฝอย สำหรับยึดเกาะดินน้อย ยามมีลมแรงกรรโชก ทำให้เอนเอียงล้มลงได้ จำเป็นที่ต้องจัดเตรียมค้ำยันลำต้นไว้เสมอในกรณีที่เป็นต้นไม้ไม่ใหญ่นักและยังอยู่ในกระถาง การปลูกระยะแรก ๆ แนะนำให เพียงทุบก้นกระถางออก แล้วลงดินให้ปากกระถาง เป็นตัวยึดเกาะดิน กันต้นไม้เอียงในระยะแรก เมื่อรากต้นไม้เจริญดีแล้วจึงค่อยเอาส่วนปากกระถางออก (การทำแบบนี้จะดีมาก สำหรับการปลูกต้นไม้ใน Flower Bed… Read More »ปลูกต้นไม้ใหญ่ อย่าลืมค้ำยัน

เป็นเรื่องที่คนในวงการก่อสร้าง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้รับเหมาก่อสร้าง) ไม่ค่อยมีความสุขนัก เพราะงานออกแบบ ตกแต่งภายใน (Interior Design) มักจะเริ่มล่าช้า กว่าที่ควรจะเป็น ทำให้การก่อสร้าง บางจุดต้องหยุดชะงักลง เช่นกำลังจะเตรียมพื้นผิว ก็ไม่รู้ว่าพื้นผิวนั้น ปูด้วยอะไร จะก่ออิฐทำผนัง ก็ไม่ได้เพราะไม่รู้ว่า แบบตกแต่งภายใน จะมีการเปลี่ยนแปลงหรือเปล่า ขอเสนอแนะวิธีการแก้ไขเหตุการณ์นี้ โดยให้ทางผู้ออกแบบตกแต่งภายใน แบ่งออกแบบ และเขียนแบบ ออกเป็น 2 ระยะคือ… Read More »ออกแบบตกแต่งภายในอย่างไร ไม่ทำให้งานก่อสร้างต้องหยุดรอ

เจ้าระบบปรับอากาศกลายเป็นสิ่งที่สำคัญไปแล้วในชีวิตเราปัจจุบัน แต่หลายคน อาจยังเข้าใจผิด ใช้เครื่องปรับอากาศ เป็นเพียง “เครื่องทำความเย็น” ซึ่งเป็นการใช้งานที่ผิดหน้าที่ เพราะอาจจะเป็นอันตราย ต่อสุขภาพได้ เพราะการจัดวาง จัดเตรียม ระบบปรับอากาศที่ดี จะต้องประกอบด้วย หน้าที่ดังต่อไปนี้ เพื่อลดอุณหภูมิ ควบคุมความชื้น ไม่ให้แห้งเกินไป (ผิวแตก) หรือ ชื้นเกินไป (เหนอะหนะ) ให้อากาศในห้องเคลื่อนไหว (ทำให้รู้สึกสบายไม่อึดอัด) ทำให้อากาศสะอาด (ป้องกันฝุ่น… Read More »ใช้เครื่องปรับอากาศให้คุ้ม และถูกวิธี

ประเภทของเครื่องปรับอากาศ แอร์ติดผนัง (Wall Type) เป็นเครื่องปรับอากาศที่พบเห็นได้บ่อยที่สุด เพราะเป็นเครื่องปรับอากาศที่สามารถติดตั้งได้ง่าย บำรุงรักษา-ซ่อมได้ง่าย มีหลากหลายฟังก์ชั่นให้ใช้งาน มีความเงียบ แต่อาจจะไม่เหมาะสำหรับการใช้งานหนัก และไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ โดยมักจะมี BTU อยู่ที่ 9,000 BTU จนถึง 20,000 BTU เลยทีเดียว แอร์แบบตั้งพื้นหรือแขวน ( Ceiling / Floor Type)… Read More »แอร์มีกี่ชนิด กี่แบบ และต่างกันอย่างไร

หากไม่มีความจำเป็นจริง ๆ (ความจำเป็นในที่นี้หมายถึงท่านไม่มีที่ดินเพียงพอที่จะวางถังน้ำบนดินหรือท่านเอง ทนความน่าเกลียด น่าชังของถังน้ำบนดินไม่ได้จริง ๆ ) เราขอแนะนำว่า อย่าวางถังน้ำ(ถังเก็บน้ำ) ใต้ดินเลย เพราะเวลาถังน้ำหรือท่ำน้ำมันแตก ….ท่านจะไม่มีทางรู้เลย จนกว่าบิลค่าน้ำ จากการประปาฯ จะมาถึง (ถังน้ำจะต้องมีท่อระบายน้ำล้น ใต้ดิน เวลาน้ำล้น ก็จะไหลลงสู่ ท่อระบายน้ำโดยตรง) ….การแตก ของถังน้ำ หรือการหักของท่อน้ำ อาจเกิดจากสาเหตุได้หลายประการ เช่นโครงสร้างของถังน้ำโดยส่วนใหญ่… Read More »เราเตือนคุณแล้ว มีบ้านอย่าทำระบบถังน้ำใต้ดิน !!!

บัสดักส์ (Busduct) หรืออีกชื่อคือ บัสเวย์ (Busway) เป็นทางเดินไฟฟ้าสำหรับส่งจ่ายในระบบไฟฟ้า ทำหน้าที่คล้ายๆกับสายไฟฟ้า มีลักษณะเป็นแท่งตัวนำ ทำมาจากทองแดงหรือ อะลูมิเนียม โดยทั่วไปแล้วแท่งตัวนำจะนำมารวมเข้าด้วยกันเป็นแท่งเดียว ภายในตัวนำจะแยกออกจากกันด้วยฉนวนไฟฟ้า นิยมใช้ในระบบไฟฟ้า 3 เฟส 4 สาย แรงดัน 380/220 โวลต์ มักใช้งานในอาคารสูงและโรงงานอุตสาหกรรมเนื่องจากติดตั้งง่ายและปลอดภัย Busduct ในปัจจุบันนั้นแยกออกเป็น 2 ประเภท รูปแบบ Indoor ใช้ติดตั้งในอาคารที่ไม่มีความชื้น… Read More »BUS DUCT คืออะไร และสร้างปัญหาอะไร?

ตอนนี้งานก่อสร้างกำลังขาดแคลนช่างและคนงานเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ช่างปูนที่ทั้งก่อทั้งฉาบ งานด้านนอกอาคาร หลายโครงการ จึงพยายามหลีกเลี่ยงจากการก่อฉาบกับที่มาใช้ระบบPRE – CAST (ระบบหล่อคอนกรีต เสริมเหล็กข้างล่าง แล้วยกขึ้นติดตั้งข้างบน) ซึ่งเป็นระบบ ที่สามารถทำให้งาน ทั้งโครงการ เร็วขึ้น เนื่องจากสามารถเตรียมแผ่น PRE-CAST ไว้ก่อน และงานก็จะดูเรียบร้อยกว่า เพราะการตกแต่งผิวด้านล่าง สามารถทำได้สะดวกกว่า จากประสบการณ์และสิ่งที่เห็นมาถึงปัจจุบันนี้ งาน PRE-CAST กลับเป็นงานที่ทำให้… Read More »ไม่แน่จริง อย่าทำ PRE-CAST!!